직장인이라면 누구나 한 번쯤 “내 월세도 세금에서 공제되면 좋겠다”는 생각을 해봤을 겁니다.
다행히도 정부는 무주택 근로자를 위한 월세 세액공제 제도를 운영하고 있습니다.
올해는 국세청의 연말정산 미리보기 서비스를 통해
월세 공제 가능 여부를 미리 확인하고, 예상 환급액을 계산할 수 있게 되었습니다.
🏠 1. 월세 세액공제, 누가 받을 수 있나?
월세 세액공제는 무주택 근로자 중
총급여가 **7천만 원 이하(종합소득금액 6천만 원 이하)**인 경우 적용됩니다.
대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하, 기준시가 3억 원 이하의 주택 또는 오피스텔이어야 하죠.
공제율은 월세 납부액의 10~17%,
공제 한도는 최대 **750만 원(연 기준)**입니다.
예를 들어, 월세로 70만 원씩 1년간 납부했다면
최대 119만 원가량의 세액공제를 받을 수 있는 셈입니다.
🧾 2. 공제받기 위한 서류 준비
공제를 받기 위해서는
① 임대차계약서 사본,
② 월세 이체내역 또는 무통장입금증,
③ 주민등록등본이 필요합니다.
이 서류들은 연말정산 시 회사에 제출해야 하며,
계좌이체가 아닌 현금 납부는 증빙이 불가능하므로 반드시 계좌이체 기록을 남겨야 합니다.
💡 3. 연말정산 미리보기로 ‘공제 가능 여부’ 미리 점검
국세청 미리보기 서비스에서는
작년 공제내역과 올해(1~9월) 카드·계좌 자료를 토대로
월세 납부 이력이 확인될 경우, 자동으로 세액공제 예상치를 보여줍니다.
올해는 특히 무주택자 월세 공제 대상자 안내가 15만 명으로 확대되어
이전보다 더 많은 근로자들이 혜택을 받을 수 있습니다.
홈택스 로그인 후 ‘예상세액 계산하기’ 메뉴에서
본인의 월세 금액을 입력해보세요.
실제 환급 가능 금액을 미리 확인할 수 있습니다.
📌 4. 절세 꿀팁 — 고향사랑기부금과 병행하기
월세 공제 외에도 ‘고향사랑 기부금 제도’를 활용하면
세금 감면과 지역 답례품을 동시에 받을 수 있습니다.
단, 주민등록지 외 지역에만 기부 가능하며
기부액의 30% 상당 답례품이 제공됩니다.
이 두 제도를 함께 활용하면,
연말에 부담 없이 절세와 소비를 동시에 챙길 수 있죠.
🧭 5. 유의사항과 주의점
- 문자나 전화로 오는 연말정산 안내는 모두 피싱 가능성이 있으므로,
반드시 홈택스나 손택스 앱을 통해 확인해야 합니다. - 공제요건은 연도별로 변경될 수 있으므로,
2025년 12월 31일 기준 무주택 여부를 확인한 후 신고하세요. - 월세 이체 계좌의 예금주와 계약자 명의가 다르면
일부 공제가 불가능할 수 있습니다.
✅ 마무리
무주택 근로자에게 월세 공제는 작은 혜택 같지만,
1년 전체로 보면 큰 절세 효과를 가져옵니다.
연말정산 미리보기를 통해 미리 확인하고,
놓치는 항목 없이 꼼꼼히 준비해보세요.
📌 홈택스 바로가기 (월세 세액공제 확인)